一房两卖，被判违约

 2013年1月8日，经房产中介介绍，原告与被告签订《存量房买卖合同》，购买被告名下的房产，成交价人民币118万元。原告在签订合同时支付定金人民币50000.00元，支付中介服务费人民币23600.00元，并约定买卖双方于2013年3月29日前向房地产登记机构申请办理产权转移登记。如被告不按本合同约定将该房地产出售给原告的，应当向原告支付该房地产成交价的10%作为违约金，并退回原告已支付的全部费用。

合同签订后，原告依约支付了定金和中介费，但被告之后却以各种理由拖延拒不办理交易手续。2013年2月5日，原告经中介获悉，因房价大涨，被告反悔，又将涉案房产以更高的价格出售给了他人，并办理了过户手续。原告遂委托律师向法院提起诉讼，要求解除《存量房买卖合同》，并要求被告向原告返还已付定金，赔偿原告中介费损失，并向原告支付违约金和房屋差价损失。后经法院调解，双方达成和解，被告一次性赔偿原告11万元结案。